3 Allées du Colonel Parisot, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allées du Colonel Parisot, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allées du Colonel Parisot, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 520 mètres
- - Collège d'Artagnan à 557 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allées du Colonel Parisot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allées du Colonel Parisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allées du Colonel Parisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allées du Colonel Parisot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allées du Colonel Parisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allées du Colonel Parisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allées du Colonel Parisot dans son marché local
Prix du 3 Allées du Colonel Parisot par rapport à la voie
Sur Allées du Colonel Parisot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 3 Allées du Colonel Parisot se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allées du Colonel Parisot par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allées du Colonel Parisot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Nogaro et 15.33 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allées du Colonel Parisot à Nogaro
Le loyer moyen estimé au 3 Allées du Colonel Parisot est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Nogaro, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogaro a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2022 à 1 546 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
