7 Avenue Daniate, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Daniate, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Daniate, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 950 mètres
- - Collège d'Artagnan à 1005 mètres
- - Ecole technique supérieure privée SUP PERFORMANCE à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 543 mètres
Ventes au 7 Avenue Daniate
Les 2 ventes au 7 Avenue Daniate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Daniate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Daniate, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Daniate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Daniate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Daniate dans son marché local
Prix du 7 Avenue Daniate par rapport à la voie
Sur Avenue Daniate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 7 Avenue Daniate se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Daniate par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Daniate se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -20.63 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 7 Avenue Daniate à Nogaro, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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