Avenue de Périé, 32110 Nogaro
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Périé, 32110 Nogaro, affiche un prix moyen de 1 513 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Périé dans son marché local
Prix Avenue de Périé par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Périé se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et 2.89 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Périé à Nogaro
Le loyer moyen estimé Avenue de Périé est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogaro, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogaro a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2022 à 1 546 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Périé
Les ventes enregistrées Avenue de Périé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Périé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 1053 mètres
- - Collège d'Artagnan à 1099 mètres
- - Ecole technique supérieure privée SUP PERFORMANCE à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Périé
Adresses Avenue de Périé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Périé, classées par tranches de numéros.
