9 Avenue Daniate, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Avenue Daniate, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nogaro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 963 mètres
- - Collège d'Artagnan à 1019 mètres
- - Ecole technique supérieure privée SUP PERFORMANCE à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Daniate
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Daniate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Daniate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Daniate, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Daniate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Daniate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Avenue Daniate à Nogaro, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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