13 Avenue des Pyrénées, 32110 Nogaro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue des Pyrénées, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 290 mètres
- - Collège d'Artagnan à 331 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Pyrénées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 13 Avenue des Pyrénées se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pyrénées par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pyrénées se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -40.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 13 Avenue des Pyrénées à Nogaro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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