8 Avenue du Cassou de Herre, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Cassou de Herre, affiche un prix moyen de 899 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue du Cassou de Herre, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 828 mètres
- - Collège d'Artagnan à 835 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Cassou de Herre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Cassou de Herre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Cassou de Herre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Cassou de Herre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Cassou de Herre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Cassou de Herre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Cassou de Herre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Cassou de Herre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cassou de Herre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 8 Avenue du Cassou de Herre se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Cassou de Herre par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Cassou de Herre se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -46.77 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
