18 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Docteur Couécou, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 824 mètres
- - Collège d'Artagnan à 821 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 402 mètres
Ventes au 18 Avenue du Docteur Couécou
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Docteur Couécou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Docteur Couécou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Docteur Couécou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Docteur Couécou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Docteur Couécou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Docteur Couécou dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Docteur Couécou par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Couécou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 18 Avenue du Docteur Couécou se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Docteur Couécou par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Docteur Couécou se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -53.86 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
