5 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Docteur Couécou, affiche un prix moyen de 882 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 759 mètres
- - Collège d'Artagnan à 760 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 356 mètres
Ventes au 5 Avenue du Docteur Couécou
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Docteur Couécou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Couécou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Docteur Couécou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Couécou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Couécou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Docteur Couécou dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Docteur Couécou par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Couécou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 5 Avenue du Docteur Couécou se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Docteur Couécou par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Docteur Couécou se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -47.78 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
