8 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Couécou, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 726 mètres
- - Collège d'Artagnan à 734 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Docteur Couécou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Couécou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Couécou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Docteur Couécou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Couécou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Couécou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Couécou dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Couécou par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Couécou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 8 Avenue du Docteur Couécou se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Couécou par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Couécou se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -44.17 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
