24 Avenue du Général Leclerc, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 bis et du 12.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Avenue du Général Leclerc, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 562 mètres
- - Collège d'Artagnan à 617 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 24 Avenue du Général Leclerc se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général Leclerc se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -32.82 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
