28 Avenue du Midour, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Midour, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.96 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue du Midour, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 847 mètres
- - Collège d'Artagnan à 904 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Midour
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Midour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Midour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Midour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Midour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Midour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Midour dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Midour par rapport à la voie
Sur Avenue du Midour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 28 Avenue du Midour se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Midour par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Midour se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -24.52 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 28 Avenue du Midour à Nogaro, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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