26 bis Avenue du Midour, 32110 Nogaro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue du Midour, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 bis Avenue du Midour, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 828 mètres
- - Collège d'Artagnan à 885 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 545 mètres
Ventes au 26 bis Avenue du Midour
Une vente a été recensée au 26 bis Avenue du Midour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue du Midour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue du Midour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du Midour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du Midour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue du Midour dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue du Midour par rapport à la voie
Sur Avenue du Midour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 26 bis Avenue du Midour se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue du Midour par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue du Midour se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -13.4 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 26 bis Avenue du Midour à Nogaro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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