32 bis Avenue du Midour, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue du Midour, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°41 et du 2.66 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 bis Avenue du Midour, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nogaro.
3 niveaux - 19 logements - 1613 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 959 mètres
- - Collège d'Artagnan à 1020 mètres
- - Ecole technique supérieure privée SUP PERFORMANCE à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue du Midour
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue du Midour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue du Midour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue du Midour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Midour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Midour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue du Midour dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue du Midour par rapport à la voie
Sur Avenue du Midour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 32 bis Avenue du Midour se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue du Midour par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue du Midour se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -17.86 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
