2 Place des Arènes, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Arènes, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°4 et du 10.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Place des Arènes, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 749 mètres
- - Collège d'Artagnan à 797 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Arènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Place des Arènes par rapport à la voie
Sur Place des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Place des Arènes se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Arènes par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Arènes se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -37.67 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
