10 Place Jeanne d’Arc, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Jeanne d’Arc, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nogaro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 575 mètres
- - Collège d'Artagnan à 603 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Jeanne d’Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 10 Place Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 10 Place Jeanne d’Arc se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Jeanne d’Arc par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Jeanne d’Arc se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Nogaro et 16.88 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Jeanne d’Arc à Nogaro
Le loyer moyen estimé au 10 Place Jeanne d’Arc est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Nogaro, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogaro a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2022 à 1 546 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
