3 Place Jeanne d’Arc, 32110 Nogaro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jeanne d’Arc, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nogaro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 611 mètres
- - Collège d'Artagnan à 640 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jeanne d’Arc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 3 Place Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 3 Place Jeanne d’Arc se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jeanne d’Arc par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des appartements atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jeanne d’Arc se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et 15.89 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jeanne d’Arc à Nogaro
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jeanne d’Arc est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Nogaro, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogaro a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2022 à 1 546 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 3 Place Jeanne d’Arc à Nogaro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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