5 bis Rue d’Artagnan, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue d’Artagnan, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², identique à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue d’Artagnan, 32110 Nogaro
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 582 mètres
- - Collège d'Artagnan à 618 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue d’Artagnan
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue d’Artagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue d’Artagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue d’Artagnan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d’Artagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d’Artagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue d’Artagnan dans son marché local
Prix du 5 bis Rue d’Artagnan par rapport à la voie
Sur Rue d’Artagnan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 5 bis Rue d’Artagnan se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue d’Artagnan par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue d’Artagnan se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Nogaro et 15.66 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue d’Artagnan à Nogaro
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue d’Artagnan est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Nogaro, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogaro a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2022 à 1 546 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
