25 Rue d’Estalens, 32110 Nogaro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Estalens, affiche un prix moyen de 976 €/m², identique à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue d’Estalens, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Cité Scolaire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 182 mètres
- - Collège d'Artagnan à 244 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Estalens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Estalens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Estalens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Estalens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Estalens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Estalens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Estalens dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Estalens par rapport à la voie
Sur Rue d’Estalens, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 25 Rue d’Estalens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Estalens par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Estalens se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -41.63 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 25 Rue d’Estalens à Nogaro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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