5 Rue de Caupenne, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Caupenne, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°7 et du 3.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 5 Rue de Caupenne, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 731 mètres
- - Collège d'Artagnan à 772 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 251 mètres
Ventes au 5 Rue de Caupenne
Les 2 ventes au 5 Rue de Caupenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Caupenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Caupenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Caupenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Caupenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Caupenne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Caupenne par rapport à la voie
Sur Rue de Caupenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 5 Rue de Caupenne se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Caupenne par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Caupenne se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -43.76 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
