4 Rue des Ecarteurs, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ecarteurs, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ecarteurs, 32110 Nogaro
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 689 mètres
- - Collège d'Artagnan à 741 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ecarteurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ecarteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ecarteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ecarteurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecarteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecarteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ecarteurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ecarteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Ecarteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 4 Rue des Ecarteurs se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ecarteurs par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ecarteurs se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Nogaro et 12.72 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ecarteurs à Nogaro
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ecarteurs est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Nogaro, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogaro a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2022 à 1 546 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
