8 Rue des Fleurs, 32110 Nogaro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Fleurs, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 949 mètres
- - Collège d'Artagnan à 982 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 120 mètres
Ventes au 8 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 8 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fleurs se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -10.94 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 8 Rue des Fleurs à Nogaro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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