4 Rue du Pressoir, 32110 Nogaro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 36.55 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pressoir, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 718 mètres
- - Collège d'Artagnan à 773 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 470 mètres
Ventes au 4 Rue du Pressoir
Les 2 ventes au 4 Rue du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pressoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 4 Rue du Pressoir se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pressoir par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pressoir se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -41.03 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 4 Rue du Pressoir à Nogaro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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