12 Rue du Sol, 32110 Nogaro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sol, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Sol, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 651 mètres
- - Collège d'Artagnan à 659 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sol dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sol par rapport à la voie
Sur Rue du Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 12 Rue du Sol se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sol par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sol se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -22.67 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 12 Rue du Sol à Nogaro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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