2 Rue Verdi, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Verdi, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 1230 mètres
- - Collège d'Artagnan à 1265 mètres
- - Ecole technique supérieure privée SUP PERFORMANCE à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verdi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 2 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue Verdi se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verdi par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verdi se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -14.56 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
