2 Route de Ansan, 32270 Nougaroulet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ansan, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Ansan, 32270 Nougaroulet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ansan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ansan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ansan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Ansan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ansan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ansan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ansan dans son marché local
Prix du 2 Route de Ansan par rapport à la voie
Sur Route de Ansan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Route de Ansan se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ansan par rapport à Nougaroulet et à Gers
À Nougaroulet, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ansan se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Nougaroulet et -10.53 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nougaroulet a baissé de 37.72 % sur 1 an et baissé de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 2 Route de Ansan à Nougaroulet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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