28 Route de la Forge, 32800 Noulens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Route de la Forge, 32800 Noulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noulens.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 28 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 28 Route de la Forge se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Forge par rapport à Noulens et à Gers
À Noulens, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Forge se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Noulens et -23.86 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noulens a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 45.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 28 Route de la Forge à Noulens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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