10 Rue d’Astarac, 32550 Pavie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d’Astarac, affiche un prix moyen de 1 808 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
11 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d’Astarac, 32550 Pavie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 1129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1119 mètres
Ventes au 10 Rue d’Astarac
Les 11 ventes au 10 Rue d’Astarac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Astarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Astarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d’Astarac dans son marché local
Prix du 10 Rue d’Astarac par rapport à la voie
Sur Rue d’Astarac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 10 Rue d’Astarac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d’Astarac par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d’Astarac se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Pavie et 9.24 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d’Astarac à Pavie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d’Astarac est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Pavie, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pavie a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 62.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 246 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 10 Rue d’Astarac à Pavie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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