28 Rue d’Etigny, 32550 Pavie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Etigny, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d’Etigny, 32550 Pavie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 429 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d’Etigny
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d’Etigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d’Etigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d’Etigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Etigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Etigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Etigny dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Etigny par rapport à la voie
Sur Rue d’Etigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 28 Rue d’Etigny se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Etigny par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d’Etigny se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Pavie et 24.47 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d’Etigny à Pavie
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d’Etigny est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Pavie, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pavie a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 62.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 246 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 28 Rue d’Etigny à Pavie, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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