4 bis Rue d’Etigny, 32550 Pavie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d’Etigny, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 et de n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue d’Etigny, 32550 Pavie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d’Etigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d’Etigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d’Etigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d’Etigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d’Etigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d’Etigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d’Etigny dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d’Etigny par rapport à la voie
Sur Rue d’Etigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 4 bis Rue d’Etigny se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d’Etigny par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d’Etigny se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Pavie et 49.34 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue d’Etigny à Pavie
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue d’Etigny est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pavie, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pavie a augmenté de 26.82 % sur 1 an et augmenté de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 4 bis Rue d’Etigny à Pavie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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