6 Rue d’Etigny, 32550 Pavie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Etigny, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.15 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d’Etigny, 32550 Pavie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Pavie.
1 niveau - 1614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d’Etigny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d’Etigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Etigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d’Etigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Etigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Etigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Etigny dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Etigny par rapport à la voie
Sur Rue d’Etigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 6 Rue d’Etigny se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Etigny par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d’Etigny se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Pavie et 48.2 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d’Etigny à Pavie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d’Etigny est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pavie, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pavie a augmenté de 26.76 % sur 1 an et augmenté de 21.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
