8 Rue du Moulin, 32550 Pavie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Moulin, 32550 Pavie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pavie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 519 mètres
Ventes au 8 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulin se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Pavie et 24.29 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Moulin à Pavie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Moulin est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pavie, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pavie a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 62.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 246 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 8 Rue du Moulin à Pavie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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