4 bis Rue du Piquet, 32550 Pavie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Piquet, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Piquet, 32550 Pavie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pavie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Piquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Piquet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Piquet par rapport à la voie
Sur Rue du Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 4 bis Rue du Piquet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Piquet par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Piquet se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Pavie et 32.35 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Piquet à Pavie
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Piquet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Pavie, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pavie a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 63.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 246 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
