Rue de l'Adour, 32160 Plaisance

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 509 €
de 856 € à 2 137 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Adour, 32160 Plaisance, affiche un prix moyen de 1 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue de l'Adour

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Prix Rue de l'Adour dans son marché local

Prix Rue de l'Adour par rapport à Plaisance et à Gers

À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Adour se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Plaisance et 9.75 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de l'Adour

Les ventes enregistrées Rue de l'Adour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

9 septembre 2025
130 000 €(1 757 €/m²)
Maison4 p•74 m²
77 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
10 juillet 2025
106 000 €(855 €/m²)
Maison4 p•124 m²
58 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
19 novembre 2024
129 302 €(1 616 €/m²)
Maison4 p•80 m²
82 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
25 mars 2024
456 000 €(1 520 €/m²)
Maison6 p•300 m²
36 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
28 juin 2023
229 000 €(1 991 €/m²)
Maison4 p•115 m²
76 bis Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
9 décembre 2022
78 000 €(1 114 €/m²)
Maison3 p•70 m²
29 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
9 décembre 2022
225 900 €(1 369 €/m²)
Maison5 p•165 m²
66 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
15 septembre 2022
113 000 €(843 €/m²)
Maison4 p•134 m²
39 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
1 décembre 2021
178 500 €(981 €/m²)
Maison7 p•182 m²
43 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
22 octobre 2020
94 000 €(1 324 €/m²)
Maison3 p•71 m²
51 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
19 octobre 2020
175 000 €(1 522 €/m²)
Maison4 p•115 m²
76 bis Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
29 mai 2020
180 000 €(1 748 €/m²)
Maison4 p•103 m²
75 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
25 novembre 2019
83 000 €(722 €/m²)
Maison4 p•115 m²
73 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance

Cadre de vie et proximité Rue de l'Adour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de l'Adour

Rue de l'Adour est située dans le quartier Plaisance. Elle compte 1426 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au Rue de l'Adour à Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 773 € (5 %)

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