2 Rue des Merles, 32160 Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 016 €

de 883 € à 1 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Merles, 32160 Plaisance, affiche un prix moyen de 1 016 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Merles, 32160 Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance - Centre à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 870 mètres
- Ecole primaire publique à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Rue des Pyrénées(1 016€)

113 Rue des Pyrénées(1 014€)

115 Rue des Pyrénées(1 016€)

107 bis Rue des Pyrénées(1 013€)

109 Rue des Pyrénées(1 012€)

88 Rue des Pyrénées(1 001€)

88 bis Rue des Pyrénées(1 012€)

90 Rue des Pyrénées(1 015€)

Prix du 2 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Rue des Merles se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Merles par rapport à Plaisance et à Gers

À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merles se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Plaisance et -36.54 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pyrénées, 32160 Plaisance(1,033 €)

Rue des Pyrénées, 32160 Plaisance(1,276 €)

Rue Sainte-Quitterie, 32160 Plaisance(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.