3 Rue du Pré Fleuri, 32160 Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pré Fleuri, 32160 Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Centre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 637 mètres
- - Ecole primaire publique à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 3 Rue du Pré Fleuri se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Fleuri par rapport à Plaisance et à Gers
À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Fleuri se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Plaisance et -19.68 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 3 Rue du Pré Fleuri à Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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