2 Rue du Square, 32160 Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Square, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Square, 32160 Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Centre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 326 mètres
- - Ecole primaire publique à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Square, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Square dans son marché local
Prix du 2 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue du Square se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Square par rapport à Plaisance et à Gers
À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Square se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Plaisance et -22.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 2 Rue du Square à Plaisance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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