22 ter Rue Olléris, 32160 Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Olléris, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°111 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 ter Rue Olléris, 32160 Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Centre à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 431 mètres
- - Ecole primaire publique à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue Olléris
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue Olléris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Olléris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Olléris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Olléris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Olléris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Olléris dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Olléris par rapport à la voie
Sur Rue Olléris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 22 ter Rue Olléris se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Olléris par rapport à Plaisance et à Gers
À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue Olléris se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Plaisance et -12.74 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 22 ter Rue Olléris à Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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