5 Rue Olléris, 32160 Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Olléris, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 34.3 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Olléris, 32160 Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Centre à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 206 mètres
- - Ecole primaire publique à 271 mètres
Ventes au 5 Rue Olléris
Les 2 ventes au 5 Rue Olléris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Olléris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Olléris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Olléris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Olléris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Olléris dans son marché local
Prix du 5 Rue Olléris par rapport à la voie
Sur Rue Olléris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 5 Rue Olléris se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Olléris par rapport à Plaisance et à Gers
À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Olléris se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Plaisance et 11 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 5 Rue Olléris à Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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