2 Chemin de Terremale, 32160 Préchac-sur-Adour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Terremale, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Terremale, 32160 Préchac-sur-Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Préchac-sur-Adour.
2 niveaux - 1 logement - 544 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préchac-Sur-Adour - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVEE LES ENFANTS DE L'ADOUR à 127 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE HORS CONTRAT LES ENFANTS DE L'ADOUR à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Terremale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Terremale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Terremale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Terremale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Terremale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Terremale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Terremale dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Terremale par rapport à la voie
Sur Chemin de Terremale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Chemin de Terremale se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Terremale par rapport à Préchac-sur-Adour et à Gers
À Préchac-sur-Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Terremale se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Préchac-sur-Adour et -6.52 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac-sur-Adour a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 62.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2022 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 2 Chemin de Terremale à Préchac-sur-Adour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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