23 Route de la Rivière Basse, 32160 Préchac-sur-Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Rivière Basse, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Route de la Rivière Basse, 32160 Préchac-sur-Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préchac-sur-Adour.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préchac-Sur-Adour - Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVEE LES ENFANTS DE L'ADOUR à 213 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE HORS CONTRAT LES ENFANTS DE L'ADOUR à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Rivière Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Rivière Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Rivière Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de la Rivière Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Rivière Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Rivière Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Rivière Basse dans son marché local
Prix du 23 Route de la Rivière Basse par rapport à la voie
Sur Route de la Rivière Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 23 Route de la Rivière Basse se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Rivière Basse par rapport à Préchac-sur-Adour et à Gers
À Préchac-sur-Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Rivière Basse se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Préchac-sur-Adour et -10.17 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac-sur-Adour a augmenté de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 62.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2022 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
