2 Rue Centradour, 32160 Préchac-sur-Adour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Centradour, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Centradour, 32160 Préchac-sur-Adour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préchac-sur-Adour.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préchac-Sur-Adour - Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVEE LES ENFANTS DE L'ADOUR à 103 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE HORS CONTRAT LES ENFANTS DE L'ADOUR à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Centradour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Centradour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Centradour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Centradour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centradour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centradour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Centradour dans son marché local
Prix du 2 Rue Centradour par rapport à la voie
Sur Rue Centradour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue Centradour se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Centradour par rapport à Préchac-sur-Adour et à Gers
À Préchac-sur-Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Centradour se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Préchac-sur-Adour et 2.87 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac-sur-Adour a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 62.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2022 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 2 Rue Centradour à Préchac-sur-Adour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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