12 Rue Saint-Jean, 32160 Préchac-sur-Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Saint-Jean, 32160 Préchac-sur-Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Préchac-sur-Adour.
2 niveaux - 1 logement - 426 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préchac-Sur-Adour - Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVEE LES ENFANTS DE L'ADOUR à 164 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE HORS CONTRAT LES ENFANTS DE L'ADOUR à 164 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 12 Rue Saint-Jean se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Jean par rapport à Préchac-sur-Adour et à Gers
À Préchac-sur-Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Jean se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Préchac-sur-Adour et -6.53 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac-sur-Adour a augmenté de 17.9 % sur 1 an et augmenté de 62.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2022 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
