13 Chemin de la Carrelière, 32810 Preignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Carrelière, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de la Carrelière, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preignan-Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Carrelière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Carrelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Carrelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Carrelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Carrelière dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Carrelière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carrelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 13 Chemin de la Carrelière se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Carrelière par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Carrelière se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Preignan et 42.34 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 13 Chemin de la Carrelière à Preignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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