10 Chemin du Forman, 32810 Preignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Forman, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Forman, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preignan - Rambert Preignan à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Forman
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Forman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Forman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Forman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Forman dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Forman par rapport à la voie
Sur Chemin du Forman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 10 Chemin du Forman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Forman par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Forman se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Preignan et 9.43 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Forman à Preignan
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Forman est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Preignan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Preignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 10 Chemin du Forman à Preignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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