8 Impasse de l’Armagnac, 32810 Preignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Armagnac, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse de l’Armagnac, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenas à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 372 mètres
Ventes au 8 Impasse de l’Armagnac
Une vente a été recensée au 8 Impasse de l’Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Armagnac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Armagnac dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Armagnac par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 Impasse de l’Armagnac se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Armagnac par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Armagnac se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Preignan et 32.18 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 8 Impasse de l’Armagnac à Preignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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