2 Rue de Roclincourt, 32810 Preignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Roclincourt, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlas à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roclincourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roclincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Roclincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Roclincourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roclincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roclincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Roclincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Roclincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Roclincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue de Roclincourt se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Roclincourt par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roclincourt se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Preignan et 31.28 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 2 Rue de Roclincourt à Preignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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