23 ter Rue du Baradé, 32810 Preignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 375 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 ter Rue du Baradé, 32810 Preignan, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 23 ter Rue du Baradé, 32810 Preignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Preignan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlas à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 642 mètres

Ventes au 23 ter Rue du Baradé

Les 0 ventes au 23 ter Rue du Baradé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 ter Rue du Baradé dans son marché local

Prix du 23 ter Rue du Baradé par rapport à la voie

Sur Rue du Baradé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 23 ter Rue du Baradé se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 ter Rue du Baradé par rapport à Preignan et à Gers

À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue du Baradé se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Preignan et 27.73 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Michel, 32810 Preignan(2,071 €)

Rue Louis Aragon, 32810 Preignan(2,179 €)

Chemin du Rambert, 32810 Preignan(2,000 €)

Rue Gaston Defferre, 32810 Preignan(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 23 ter Rue du Baradé

Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Rue du Baradé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.