32 ter Rue du Baradé, 32810 Preignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue du Baradé, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 ter Rue du Baradé, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Preignan.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlas à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue du Baradé
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue du Baradé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue du Baradé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue du Baradé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue du Baradé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue du Baradé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue du Baradé dans son marché local
Prix du 32 ter Rue du Baradé par rapport à la voie
Sur Rue du Baradé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 32 ter Rue du Baradé se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue du Baradé par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue du Baradé se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Preignan et 9.89 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
