19 Rue du Village, 32810 Preignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Village, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Village, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Preignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 658 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preignan-Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Village dans son marché local
Prix du 19 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 19 Rue du Village se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Village par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Village se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Preignan et 20.13 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Village à Preignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Village est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Preignan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
