3 Rue du Village, 32810 Preignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Village, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Village, 32810 Preignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preignan-Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Village dans son marché local
Prix du 3 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 3 Rue du Village se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Village par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Village se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Preignan et 12.38 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Village à Preignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Village est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Preignan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Preignan a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
